C'est vrai : l'affaire Immochan, grand échec de Marc Antoine Jamet, renvoie  à des histoires de compétences.

Pas au sens où l'a écrit le mystérieux comité Pmf  où chacun a s'est plu à reconnaître la plume énervée de Marc Antoine Jamet. Celui-là a envoyé un courrier électronique à tous les maires de la  Case pour dire que le président de l'agglomération est incompétent. Curieux. Mais s'il y a quelqu'un de compétent, en matière économique et commerciale, c'est bien le  Président de la Case, ça ne plait pas à Marc Antoine Jamet, mais c'est comme çà.

La Communauté d'agglomération a en charge le développement économique, et l'action commerciale et grâce à elle le territoire a connu un développement unique dans le département en terme de création d'entreprises et d'emplois. C'est une compétence juridique. .

Personne n'est dupe. Les protestations de Marc Antoine Jamet, ses insultes envers les services, le personnel de la  Communauté d'agglomération  et son président ne sont qu'un rideau de fumée pour masquer son propre échec. Un échec qui n'est pas le premier, mais qui est le plus visible.

On a assez dit que le projet Immochan était le projet de Marc Antoine Jamet, son bébé éléphant, en gestation depuis 5 ans pour qu'il ne porte pas la responsabilité de l'enfant mort né dont il a assuré la paternité et la maternité en même temps.

Bien entendu, le sort des Rolivalois lui est indifférent. Jamet en fait un simple problème d'égo...

Mais si la marque de la compétence, c'était d'abord la capacité d'écouter les autres, de travailler sur le terrain, avec les gens qui y habitent, qui y vivent et que ne connait pas le maire de Val de Reuil. Dans sa démarche égocentrique, Marc Antoine Jamet pense que les habitants de Val de Reuil, à l'image des habitants du monde entier ont été placés là pour l'admirer. Le refus même de l'admirer est déjà une marque d'incompétence.

Hélas, Monsieur Jamet, les relations que confère la navigation dans l'autre monde n'empêche pas le retour abrupt à la dure réalité communale.

Le quotidien des habitants, la vie sur la dalle, l'avenir d'une population ne se règle pas entre Shangaï et Paris, en trois appels à des attachés de presse... Lorsque les faits vous renvoient à votre propre incompétence, précisément parce que la compétence du développement économique appartient à l'agglomération.

La petite souris l'avait dit avant tout le monde ... Immochan ne se fera pas !

Immochan a renoncé à son projet d'implantion. Malgré tous ses efforts, Marc Antoine Jamet qui avait tout fait pour imposer ce projet, doit à présent accepter un échec dont il n'est malheureusement pas le seul à pâtir. Les habitants de Val de Reuil, de son germe de ville notamment, ont un sentiment d'abandon que reforce l'échec du projet mal conçu, dans tous les sens du terme.

Revenons à l'origine du projet qui a vu Immochan faire part à  M. Jamet de son projet de création de grande surface que la Communauté d'agglomération découvre fortuitement. Il s'agit bien au départ de créer une grande surface concurrençant Tourville La Rivière. Il est relié à un projet de constrction immobilière recréant un centre ville à l'écart de son germe de ville. L'essentiel du projet reste comemrcial et n'est absolument pas étudié en partenariat ni avec la Case ni avec les représentants des commerces locaux.

Rappelons que la Case a la compétence du développement économique et du commerce, et qu'à ce titre, les négociations menées en sous-main entre un maire et un grand groupe industriel n'ont de sens que si elles s'inscrivent dans le sens de l'intérêt général et du développement global du territoire. La Communauté d'agglomération est faite pour ça : éviter une concurrence néfaste entre les communes pour promouvoir un développement harmonieux des activités sur le bassin de vie. Mais visiblement l'harmonie, la qualité de vie, Marc-Antoine Jamet n'en a pas grand chose à faire. L'important est que tous les projets passent par lui et enrichisse son réseau relationnel.

Mais l'exercice a ses limites. Peu importe  que le maire soit dans le privé secrétaire général d'LVMH, jamais un investisseur ne prendra le risque de plomber son activité pour faire plaisir à qui que ce soit. Tout juste pourrait-il rejeter la faute sur "le manque de soutien politique " pour reprendre les termes de la lettre du directeur d'Immochan, dans une lettre adressée au président de la Case et que  Jean-Charles Houel s'est empressée de reproduire sur son blog avant même que le courrier ne soit parvenu ... Mais passons sur cet épisode farfelu qui ne change rien sur le fond.

 La crise économique et le refus de prendre des risques inutiles de la part des promoteurs a fait le deuil définitif du projet. Immochan ne s'implantera pas à Val de Reuil, une commune de 12.000 habitants, qui manque cruellement de l'animation que pourrait lui apporter un centre commercial.

Val de Reuil a besoin de commerces, c'est certain, de commerces de proximité.  Il en a un besoin urgent. La mauvaise stratégie de son maire remet cela à plus tard. Ne serait-il pas temps de demander aux habitants de Val de Reuil quels sont leur réels besoins et leurs projets avant que de décider à leur place le devenir d'une cité qu'on est en train de déséquilibrer profondément en transformant une ville nouvelle en cité pavillonnaire sans âme, en l'isolant ce qui aurait dû être son germe de vie.

M.  Jamet, porteur du projet, s'est planté. Ce n'est pas bien de vouloir rejeter ses fautes sur ses petits camarades. Mais il pourrait se faire pardonner en porposant au débat rolivois un vrai projet de développement, urbain incluant aussi  une logique commercial.

Il se murmure que...

Jeudi soir, Marc Antoine Jamet, devant les maires de la CASE, aurait avoué qu'Immochan abandonnait son projet de centre commercial à Val de Reuil. Un coup de théâtre qui donne raison à ceux qui pensaient que ce projet était mal ficelé et économiquement peu viable. Confirmation dans la presse, bientôt ?